Felhívás a tartós szálláshasználati szolgáltatási (time-share) tevékenységet végző vállalkozások számára!
2011. szeptember 1-én hatályba lépett a szállás időben megosztott használati jogára, a hosszútávra szóló üdülési termékekre vonatkozó szerződésekről, valamint a tartós szálláshasználati szolgáltatási tevékenységről szóló 141/2011. (VII. 21.) Korm. rendelet
(a továbbiakban R.), amely hatályon kívül helyezte a time-share tevékenységet 2011. szeptember 1-ig szabályozó az ingatlanok időben megosztott használati jogának megszerzésére irányuló szerződésekről szóló 20/1999. (II. 5.) Korm. rendelet.
Figyelem! A 2011. szeptember 1-én hatályba lépett R. kötelezettséget ró, minden a korábban hatályos 20/1999. (II. 5.) Korm. rendelet alapján az MKEH nyilvántartásba vett értékesítőre is!
A R. 32. § (2) bekezdése értelmében az ingatlanok időben megosztott használati jogának megszerzésére irányuló szerződésekről szóló 20/1999. (II. 5.) Korm. rendelet alapján nyilvántartásba vett vállalkozásoknak a R. 29. § (1) bekezdés d) pontja szerinti dokumentumokat az R. hatálybalépésétől számított három hónapon belül be kell nyújtani a Hivatalnak, azaz a R. szabályai, illetőleg a R. 1. melléklete szerint elkészített írásbeli tájékoztatót, valamint az R. szabályainak megfelelően elkészített szerződésmintát magyar nyelven legkésőbb 2011. december 1-ig minden értékesítőnek az összes általa értékesített és nyilvántartásban szereplő üdülőingatlan vonatkozásában be kell nyújtani a MKEH-hoz, továbbá az összes értékesített ingatlanhoz kapcsolódó és a R. hatálya alá tartozó csereszerződést és a R. 4. melléklete szerinti „Tájékoztatási formanyomtatvány a csereszerződésekhez” elnevezésű dokumentumot is amennyiben az értékesítéshez csereszerződés is kapcsolódik.
A jogszabályi kötelezettség teljesítésével kapcsolatos eljárás költségmentes!
Felhívom a figyelmüket, hogy a R. 32. § (2) bekezdése értelmében a R.-nek megfelelő dokumentumokat ugyan legkésőbb 2011. december 1-ig kell a Hivatalhoz benyújtani, azonban tartós szálláshasználati szolgáltatási tevékenység már 2011. szeptember 1-től, csak a R. rendelkezéseinek megfelelően folytatható!
Figyelem! A R. újdonsága, a korábbi szabályozáshoz képest, hogy már nem csak az ingatlanok időben megosztott használati jogának átruházására vonatkozó szerződéseket szabályozza, hanem négyféle tevékenységhez kapcsolódó szerződésről rendelkezik, ezek:
További változások a korábbi szabályozáshoz képest:
A 2011. december 1-ig benyújtandó dokumentumok listája:
Figyelem! Amennyiben a 2011. december 1-ig esedékes kötelezettség teljesítésével egyidejűleg a vállalkozás az MKEH nyilvántartásában szereplő adataihoz képest akár adataiban, akár tevékenységében bekövetkezett változást is bejelent, akkor értelemszerűen szükséges a változások bejelentése a megváltozott adatok pontos megjelölésével és a változások átvezetéséhez szükséges 20. 000 Ft-os eljárási díj befizetésének igazolása is !